販売中の物件が1件あります

ライオンズマンション小岩第3

東京都葛飾区奥戸六丁目

販売中 (1件)

割安

4,680万円51.0万円/㎡

相場より2%割安

JR総武線 / 小岩駅徒歩17分
91.8㎡ / 3LDK / 5階 / 南東向き
1988年築 / 6階建 / RC造

物件詳細

価格偏差値

51.4

割安

推定相場価格より2%割安

販価

相場

2,742

4,097

5,451

6,806

AI査定結果

推定相場価格

4,774万円

52.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

4,097万円〜5,451万円

44.6万円/㎡〜59.4万円/㎡

最終更新日: 2026年6月12日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴31件の平均平米単価は47.06万円です。
閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/10	4,680万円	51.0万円	5階	91.8㎡	3LDK	南東
2026/06/07	4,880万円	53.2万円	5階	91.8㎡	3LDK	南東
2026/05/17	2,880万円	52.4万円	4階	54.99㎡	2LDK	南
2026/03/21	2,990万円	59.3万円	4階	50.4㎡	2LDK	北東
2026/02/21	2,980万円	54.2万円	4階	54.99㎡	2LDK	南
2026/01/18	2,580万円	42.8万円	3階	60.3㎡	2LDK	東
2025/10/25	3,280万円	35.7万円	5階	91.8㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,180万円	43.3万円	4階	50.4㎡	2DK	東
2025/10/15	2,680万円	44.4万円	3階	60.3㎡	2LDK	東
2025/09/23	2,780万円	46.1万円	1階	60.3㎡	2LDK+S	東
2025/09/15	2,480万円	49.2万円	4階	50.4㎡	2DK	東
2025/09/06	3,090万円	48.7万円	3階	63.5㎡	2LDK+S	南
2025/09/02	3,090万円	48.7万円	3階	63.5㎡	2SLDK	南東
2025/09/01	3,090万円	48.7万円	3階	63.5㎡	3LDK+S	南東
2025/07/20	2,980万円	49.4万円	1階	60.3㎡	2LDK+S	西
2025/07/09	2,980万円	49.4万円	1階	60.3㎡	2SLDK	東
2025/04/28	1,980万円	35.9万円	2階	55.18㎡	1LDK+	南東
2025/04/10	2,480万円	44.9万円	2階	55.18㎡	1SLDK	南
2025/04/04	2,480万円	44.9万円	2階	55.18㎡	1LDK+	南東
2025/03/22	2,580万円	46.8万円	2階	55.18㎡	1LDK+	南東
2025/03/17	2,580万円	46.8万円	2階	55.18㎡	1LDK+S	南
2025/02/17	2,680万円	48.6万円	2階	55.18㎡	1LDK+S	南
2025/02/08	2,680万円	48.6万円	2階	55.18㎡	1LDK+	南東
2025/01/21	2,780万円	50.4万円	2階	55.18㎡	1LDK+S	南
2025/01/11	2,780万円	50.4万円	2階	55.18㎡	1LDK+	南東
2024/10/28	3,390万円	36.9万円	5階	91.8㎡	3LDK	南
2024/10/06	2,890万円	52.4万円	2階	55.18㎡	1SLDK	南
2024/08/23	2,990万円	54.2万円	2階	55.18㎡	1SLDK	南
2024/03/21	2,480万円	41.3万円	3階	60.03㎡	2LDK	東
2024/03/11	2,180万円	39.5万円	2階	55.18㎡	2DK+S	南
2024/01/14	2,450万円	41.0万円	6階	59.72㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/10	ライオンズマンション小岩第3 葛飾区奥戸六丁目	小岩駅17分	4,680万円	51.0万円	91.8㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1988年	41戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.3%上昇、葛飾区では8.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は葛飾区の平均と比較して13.6%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

83.1万円/㎡

前年比+0.3%

葛飾区

44.9万円/㎡

前年比-8.2%

販売中の物件 (1件)

4,680万円
( 月々18.8万円)
3LDK / 91.8㎡ / 5階 / 南東向き

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション小岩第3
所在地	東京都葛飾区奥戸六丁目
交通	総武線小岩駅徒歩17分
築年月	1988年
階数	6階建
総戸数	41戸
建物構造	RC
土地権利	所有権